他の相談を探す

住宅ローン、リボ払いあり。審査通りましたか?

旦那にマイホーム購入の意思がなく説得していたと質問したものですとても良い物件に…
2023年02月23日

家庭
つぶやき , 和み , 悩み , グチ

ちぃ(•̀ᴗ•́)و

旦那にマイホーム購入の意思がなく説得していたと質問したものです
とても良い物件に出会えました
でも、やっぱり今は買うタイミングじゃないと拒みまくり


とうとう自白し、お小遣いが足りなくて
旦那にリボ払い150万残高発覚…
審査が怖かったらしいです。
逆にこの機会を逃したらもっと膨らんでいたはずだからよかった。
貯金は私管理だったのですぐに完済しました。

滞納はしたことないとのことですが、
物件の契約の申し込みはしたので、仮審査、本審査、通るのか本当にドキドキです。

リボ払いがあっても直接的な原因にはならず通りましたか?
ちなみひ年収800万、3200万の借入希望なので金額的には余裕そうです。
ペアローンです。

いいね♡ 2
2023年02月23日

Maruちゃん

こんにちは!去年、旦那が住宅ローンを組み、住宅購入をしました。なかなか審査が通らず…という状態が続き、やっと旦那が他の金融で借り入れ返済をしていた、という事実を白状しました。
2つの銀行でローン組めませんでしたが、他の銀行さんで借り入れできました。
審査内容は今の経済状況もそうですが、信用度なのでシビアですよ、と担当さんにも言われていました。
何とも審査を通してみないことには、わからないと思います💦
スムーズにことが進みますように♡

いいね♡
2023年02月24日

すぐに違う金融機関にしたら通ったのでしょうか?
本当に買いたい物件は決まっているのでドキドキです…

いいね♡ 1
2023年02月26日

otama

再び回答失礼します🙇‍♀️

ご主人の本音聞き出すことができて良かったですね✨

本題ですが、不動産営業の見解からすると、リボ払いがあるだけだったら住宅ローンが通る可能性は十分あります✨

完済したとのことなので、返済比率も恐らく大丈夫でしょう!

完済したばかりなのであれば、完済証明を提出して、と銀行から言われる可能性がありますが🤔

あとは一番の問題は、返済遅延がないかが問題です💦
ご主人曰く遅れてはいないとのことですが、隠し債務があった時点で、遅れがあるのではないかと疑ってしまうのは営業あるあるです。笑

直近遅れだと、ほぼ否決で結果は来ます。
情報が残ってる中で2回遅れていると恐らく否決になるでしょう💦

まずは銀行の事前審査をかけてみるのが一番早いです!
それでもし否決か留保できたら、個人情報を開けて原因を探ってみてはいかがでしょうか?💡

もし民間銀行で審査が落ちてしまっても、固定金利にはなりますが、フラット35でも可能性はあるので😯

不動産会社を通して住宅ローンの審査をかければ、営業が細かく説明してくれるはずです🤲

いいね♡ 1
2023年02月24日

返済能力で見て貰えば十分返せるので延滞ないことを祈ります…

不動産屋は今回通さず自分たちでやっています!
2.3社落ちたらCIC自分で取ってみます。
欲しい物件蹴ることになったらほんとに旦那のこと恨むかも…

いいね♡
2023年02月26日

さうさう

以前の投稿にもコメントさせていただきました😊質問の答えじゃなく申し訳ないのですが…

ちぃさんしっかりなさっているので大丈夫だとは思いますが、私ならリボ払いしていることを隠して家を買うタイミングの話にすり替える人とはペアローン組みたくないと思ってしまいました。。

世帯年収800万円と3200万円のローンとのことですので、地方かと思いますが(違ったらすみません💦)そうなると前にコメントしたような不動産価格の推移の話も変わってきますし、ちょっと心配になってしまいました。

お小遣いの話も解決して夫婦間の信頼回復もできた上で、ローン審査が通ることを祈っております🙏

いいね♡ 9
2023年02月24日

なるほど、そういう見方もできますね。
私が探した物件なのでどうしても購入したい気持ちが強くて。


世帯年収ではなく旦那のみです。
私も正社員で別で2000万の借り入れはは私の予定です。
田舎ではなく都心です💦
駅からも近く立地はとても良いです。


また旦那に借金されないように声かけ続けようと思います。

いいね♡ 1
2023年02月26日

Ri N

おはようございます。
前回の質問にもコメントさせてもらいました!
リボ払い完済したなら、大丈夫だと思います😀金額的にも🙌🏻
うちは旦那が年収600万弱で4600万円で組めました!

ただ、延滞があったり、他にローンが残っているならば、難しいかもしれません😭
旦那さんがもう隠していることがないことを祈るばかりですね🥲
ただ、会社の勤続年数や、会社の大きさなどでも通りにくい場合もあります💦
ちなみになぜ通らなかったのかは教えてくれません。
旦那の信用情報(他に借り入れがないか)をお金はかかりますが、取り寄せできるので、通らなかった場合は、取り寄せてみるのもありかもしれません👍🏻

いいね♡
2023年02月24日

本当に祈るばかりですね…
仮審査出したのでドキドキです。
信用情報意外は返済能力も会社のブランドも十分あるので問題はそこのみです。。

完済はしたけどすぐには反映されてなさそうですよね。月初とかなのかな…?
備考に他ローンはありませんと書きましたがどう受け取られてるのか…!

本当に買いたい物件なのでこれを逃したくないです。

いいね♡
2023年02月26日

Maruちゃん

同時期に3つ出していました!
なので、返答は同じ時期に出ていました。
私たちも、ほぼ契約している状態でローン組み始めたのでドキドキしていました💦
お気持ちわかりますよ😖
心労は絶えませんが、乗り切ってください❤️応援しています!

いいね♡
2023年02月27日

住宅ローンの審査がこんなふうに進んでいくなんて初体験です…!ほんと受験かのごとくドキドキです。。

しかも諦められない物件なので尚更。。

3つ出したとのことですが銀行によってやっぱり条件とか審査結果にばらつきありましたか??

いいね♡
2023年03月04日


↓アプリでもっと見る、相談する︎↓

関連する質問一覧

豚肉の味付け…献立行き詰まり中です‼︎ 33

焼肉(豚肉)を焼くだけなら味付けアレンジは何がありますか? ・生姜焼き ・焼肉のタレかける その他知りたいです… 野菜と混ぜるにしても味付けが… クックドュー…

家庭 つぶやき , 和み , 悩み , グチ
結婚指輪 傷  24

𖤣𖥧𖥣𖡡𖥧𖤣 結婚指輪について 𖤣𖥧𖥣𖡡𖥧𖤣 結婚指輪がお気に入り過ぎて 傷付くのを恐れ普段使い出来ません💍💭 完全に”宝の持ち腐れ”状態です( ; ; )🩷 傷も思い…

家庭 つぶやき , 和み , 悩み , グチ
うちの料理男子 21

この前ZIPでも取り上げていましたが、皆様のお家ではパパがお料理しますか?😊 うちの旦那は今までもたまに作ってくれていたのですが、最近は私がつわりで動け…

家庭 和み , 悩み , グチ
旦那さんの残業代はちゃんとついている? 18

旦那さんの残業代、残業時間?どれくらいですか? ふと思ったのですが、 毎日19〜20時まで働いている(18時定時)のに月の残業時間(給料明細)は15〜20時間だった…

家庭 つぶやき , 和み , 悩み , グチ
お裾分け 15

みなさんの意見を聞きたいです。 みなさんの中には他人が作ったものは絶対に食べられないと言う方もいらっしゃるかと思います。 私はそこまでではないのですが…

家庭 つぶやき , 和み , 悩み , グチ
義理実家に帰ってきて欲しいと言われた 15

義母の実家の建て替え 自分の実家と旦那の実家は電車で1時間ほどの距離です。神奈川と東京です。 今はこどもも産まれ、自分の実家の近くに賃貸で住んでいます…

家庭 つぶやき , 和み , 悩み , グチ
住宅購入で夫婦の意見が合わなかった人! 14

夫婦で意見が割れてます。 どうやって折り合いをつけて購入決めましたか?? 実家近くのマンションか一軒家購入希望で話し合ってますが全くお互い譲らず。 私…

家庭 つぶやき , 和み , 悩み , グチ , 二人目以降
13

旦那さんの実家で暮らしてる方 いますかー? メリット、デメリット、 自分に与えられた分担など あれば教えてください(´•ω•ˋ) 今後の参考になれば⤵︎⤵︎

家庭 悩み , 和み , つぶやき , グチ
同居したくないと思うのは最低ですか? 13

義母と同居したくない嫁は最低ですか? 結婚して1年が経ちました。 結婚する前から決まっていて 旦那の祖母の家をのちのち譲り受ける 予定でしたが旦那の兄が結…

家庭 つぶやき , 和み , 悩み , グチ
オール電化? 12

こんにちは。 北海道住みの生後5ヶ月になる息子がいる 専業主婦です。 これから引越しを考えていて、 不動産に行ったら1LDKのオール電化 の賃貸アパートが良…

家庭 悩み , 和み , つぶやき , グチ
保育園?幼稚園?どちらに通っていますか? 11

3歳から、幼稚園ではなく保育園にお子さんを入園させた方いらっしゃいますか? やはり預けるとなると3歳からでは遅いのでしょうか?? また、幼稚園か保育園か…

家庭 つぶやき , 和み , 悩み , グチ
義理親が嫁に内緒で息子に大金を渡していた 11

義理親が嫁に内緒でと息子に隠し口座を作っており4年前からお金をもらってたそうです。もらってた金額はトータル40万以上で子供の里帰り時もお金を渡していた…

家庭 つぶやき , 和み , 悩み , グチ , リセット , 流産/死産 , 二人目以降 , 排卵検査 , 妊娠検査 , 体外受精 , 顕微授精 , 基礎体温 , 不妊治療 , 人工授精 , 避妊
毎月の貯金額を知りたいっ! 11

一般家庭の人たちって だいたいどのくらいの貯金があるのでしょうか? 皆さんの家庭の毎月の貯金額や貯金を 教えてください、中々ネット上でしか 本音が聞けな…

家庭 悩み , 和み , つぶやき , グチ