戸建て購入をしたいと思っています。土地買って、小さくても注文住宅を建てるのが…

2024年09月02日

建売りを買いました！
我が家が今の家をえらんだメリットはアクセス抜群なことです。郊外ではありますが、そこそこのお値段で駅から5分で快速もとまり、すぐに市街地へもいけます。周りも困らない程度にスーパー、学校、病院等もあります。道も広く舗装されています。

また建売りが何件も建ってる新興住宅地だったので同じくらいの感覚の人が住んでいて、子持ちの家族が多くて親も子供同士も友達ができやすいです。
家自体は普通ですが、周りと同程度だし特に不満はありません。犬もいて乳幼児もいるので汚れますが、とくにショックを受けません笑
あとはお子様が小さい中で何回もの打ち合わせは大変かなと思います💦

旦那の友人におしゃれな注文住宅を建ててる人何人かいますが、家にお金がかかってるからなのか土地の場所が微妙な人が多くて💦道が狭い、口頭で人に説明しにくいような入り組んでる、川の裏とか💦

あとうちの旦那が家よりも子供や家族が楽しむためにお金をかけたい人であり、
私がそれに賛同したのもあります。


建売りの家自体より周りの環境のメリットを多く書きましたが、やはり売るためにある程度、建売りは立地が良いところに建ってるイメージです。
私が今の家を買ってよかったことをツラツラ書いただけなのでご参考までに。

良いお家がみつかるとよいですね😊

少しお角違いかもしれませんが…
注文住宅を購入したものです。

何をするにもオプションで…
結局シンプルになってしまいます

前の方のコメントにもありますが
家をよくするためには、土地のレベルを下げるために立地の優先度を落とすのはよくある事です（ ; ; ）

半年近く毎週通いましたが
こだわりが強い方でなければ
建売も注文も遜色ない気がします！

建売も見ていましたが
色々な家の形がありどれも素敵なものが多かったです！
ヘーベルや積水なら展示ハウスとして作ってたものを売ってる場合もあるので
すぐに住めるのにオプションMAXでおしゃれでした。

素敵なお家に出会えますように！

建売り購入者です。
初めは注文、建売り決めずに、戸建てのイメージができるよう、何軒か内覧をしました。
夫とは、地盤がしっかりしているところ、川が氾濫しても浸水しないところ、犬の散歩がしやすいところ、駐車のときに不便でないところ、などの共通意識で考えていましたが、
内覧した中で夫も私も気に入った家があり、その会社のことをみっちり調べ、夫の厳正な審査をクリアしたので購入の決断をしました。（夫はとことん気が済むまで調べて決断するタイプです😁）
結果、購入を決めてから3が月ほどで引き渡し、引越しとスムーズにできたので、フルタイムで仕事をしているめんどくさがりな私でも短期決戦で頑張れました！
５年経っていますが、問題なく住めているので満足しています😊

大きな買い物ですので、満足のいくお家に決まるといいですね☺️

個人的には注文住宅に憧れがあった人ならば、せめて規格住宅はいかがかなと思いました^ ^外壁の素材や色、窓枠の色、床や扉や巾木の色、照明選び、壁紙決め。こういうことに選択肢があるだけでもかなり自分だけのお家になると思います。コスト面でも工期面でも、建売と注文住宅の間でいけるかとおもいます。規格住宅の選択肢はないですか？高いお買い物なので後悔なく楽しく選べたらいいなと思います。

注文住宅を計画中でまもなく着工する者です。
家業の都合上どうしても決まった土地に建てた方がよかったので注文住宅を契約しました。
昨今の値上がりで建物だけで5000万、土地が広いので外構等もろもろが1000万円超え。
せっかく建てるんだし良いもの入れようとかオシャレにしょうとか夢は膨らみますが正直この土地に建てなきゃいけないっていうのがなければ別に建売でよかったし、なんならマンションが良かった、今時の建売はオシャレなのいっぱいあるし、土地が広すぎないから雑草の管理も楽だろうし。
そして注文住宅の打ち合わせ本当にめんどくさい、決めること多すぎるし、自分であれこれ決めるから建った後に違うなぁってなったらきっとずっと気になって後悔しそう。
建売ならこういうものやしって諦められる気がする。

うちは、建売のフリープランみたいな感じで、ご実家と同じだと思います。
正直建物の価値は年々下がっていくので、建売でいいかなと思ってます。結局最後に価値として残るのは土地の値段ですしね😅

あと、注文住宅ってローン2個通さないといけないですよね？
つなぎ融資ってやつです。
あれの金利や手数料が高いらしくて、、、それがちょっとって感じでした😭😭😭
建売はつなぎ融資不要なので、ローン問題は楽でした🙌🏻

ごめんなさい。
補足です。

建売でフリープランだったので、選択肢の限りはあるのですが、間取りはもちろん床やドアの形、色や壁紙も決めれましたし、キッチンやお風呂の種類や形は換気扇の種類や食洗機の種類、ドアの色など大変なぐらいたくさん決めました！
それでプチ注文住宅みたいな感じですごく満足できましたよ😊✨