旦那にマイホーム購入の意思がなく説得していたと質問したものですとても良い物件に…

2023年02月23日

こんにちは！去年、旦那が住宅ローンを組み、住宅購入をしました。なかなか審査が通らず…という状態が続き、やっと旦那が他の金融で借り入れ返済をしていた、という事実を白状しました。
２つの銀行でローン組めませんでしたが、他の銀行さんで借り入れできました。
審査内容は今の経済状況もそうですが、信用度なのでシビアですよ、と担当さんにも言われていました。
何とも審査を通してみないことには、わからないと思います💦
スムーズにことが進みますように♡

再び回答失礼します🙇‍♀️

ご主人の本音聞き出すことができて良かったですね✨

本題ですが、不動産営業の見解からすると、リボ払いがあるだけだったら住宅ローンが通る可能性は十分あります✨

完済したとのことなので、返済比率も恐らく大丈夫でしょう！

完済したばかりなのであれば、完済証明を提出して、と銀行から言われる可能性がありますが🤔

あとは一番の問題は、返済遅延がないかが問題です💦
ご主人曰く遅れてはいないとのことですが、隠し債務があった時点で、遅れがあるのではないかと疑ってしまうのは営業あるあるです。笑

直近遅れだと、ほぼ否決で結果は来ます。
情報が残ってる中で2回遅れていると恐らく否決になるでしょう💦

まずは銀行の事前審査をかけてみるのが一番早いです！
それでもし否決か留保できたら、個人情報を開けて原因を探ってみてはいかがでしょうか？💡

もし民間銀行で審査が落ちてしまっても、固定金利にはなりますが、フラット35でも可能性はあるので😯

不動産会社を通して住宅ローンの審査をかければ、営業が細かく説明してくれるはずです🤲

以前の投稿にもコメントさせていただきました😊質問の答えじゃなく申し訳ないのですが…

ちぃさんしっかりなさっているので大丈夫だとは思いますが、私ならリボ払いしていることを隠して家を買うタイミングの話にすり替える人とはペアローン組みたくないと思ってしまいました。。

世帯年収800万円と3200万円のローンとのことですので、地方かと思いますが（違ったらすみません💦）そうなると前にコメントしたような不動産価格の推移の話も変わってきますし、ちょっと心配になってしまいました。

お小遣いの話も解決して夫婦間の信頼回復もできた上で、ローン審査が通ることを祈っております🙏

おはようございます。
前回の質問にもコメントさせてもらいました！
リボ払い完済したなら、大丈夫だと思います😀金額的にも🙌🏻
うちは旦那が年収600万弱で4600万円で組めました！

ただ、延滞があったり、他にローンが残っているならば、難しいかもしれません😭
旦那さんがもう隠していることがないことを祈るばかりですね🥲
ただ、会社の勤続年数や、会社の大きさなどでも通りにくい場合もあります💦
ちなみになぜ通らなかったのかは教えてくれません。
旦那の信用情報（他に借り入れがないか）をお金はかかりますが、取り寄せできるので、通らなかった場合は、取り寄せてみるのもありかもしれません👍🏻

同時期に３つ出していました！
なので、返答は同じ時期に出ていました。
私たちも、ほぼ契約している状態でローン組み始めたのでドキドキしていました💦
お気持ちわかりますよ😖
心労は絶えませんが、乗り切ってください❤️応援しています！